Chcete rýchlejšie prenajať byt? Dajte si záležať pri zariaďovaní!

Okrem lokality a už spomínanej ceny zohráva veľmi dôležitú rolu aj samotné vybavenie bytu. Na čo by ste sa mali zamerať, aby sa z vášho bytu nestal evergreen inzertných portálov?

Holobyt prenajmete len ťažko

V inzercii nájmov sa môžete stretnúť s rôznymi označeniami a taktiež aj rôzne vybavenými bytmi. Pod pojmom vybavený či nevybavený byt si totiž každý predstavuje niečo iné. V každom prípade ale platí, že aj nevybavený byt by mal mať určitý štandard, teda minimálne výbavu kúpeľne, WC, kuchynskú linku a aspoň zopár poličiek. Prenajať holobyt je mimoriadne náročné, a tak skôr ako začnete svoj byt ponúkať, mali by ste si zabezpečiť službu dokončovanie holobytov.

Čo je možné považovať za plne vybavený byt?

Bytov zariadených v štandarde nájdete v ponuke najviac. Ak chcete teda vyniknúť, určité vybavenie navyše vašu ponuku odlíši. V plne vybavenom byte by nemali chýbať svietidlá, posteľ, sedačka, kuchynský stôl a stoličky, či rôzne kuchynské spotrebiče. Pri plne vybavených bytoch sa počíta s tým, že nájomník sa len nasťahuje a so sebou si neprinesie nič, takže dôležitý je aj dostatok úložných priestorov a ďalšie vybavenie, ako napríklad práčka.

Vybavený vs. nevybavený byt

Skôr ako sa pustíte do vybavovania bytu a prípravy ponuky, zvážte si, aký je váš cieľ. Lepšie vybaveným bytom sa určite odlíšite od ostatných ponúk a vaša ponuka bude atraktívnejšia. Zároveň, za veľmi dobre vybavený byt si môžete vypýtať vyššie nájomné. Extrémom sú snáď iba atypicky navrhnuté byty, ktoré majú napríklad pevné pergoly či veľkú priestorovú dispozíciu. Tie sú paradoxne na prenajímanie horšie.

Jedným dychom treba dodať, že vybavenie bytu sa skôr či neskôr zničí, s čím treba počítať. Ak hodláte byt prenajímať krátkodobým nájomcom, napríklad cez rôzne online platformy, ideálne je mať vybavenia čo najviac. Ak hľadáte nájomníkov na dlhšie obdobie, určite im nebude prekážať, ak si niektoré veci budú musieť dokúpiť a byt si trochu dovybaviť.

Foto: elements.envato.com