Ako si vybrať odborníka na oceňovanie nehnuteľností

Nesprávne určená cena môže viesť k finančným stratám či zdržaniu celého procesu. Kvalifikovaný znalec zabezpečí, že výsledná hodnota nehnuteľnosti odráža aktuálne pomery na trhu, pričom berie do úvahy viacero faktorov – lokalitu, stav budovy, vývoj cien aj právne aspekty vlastníctva.

Hľadanie odborníka na správnom mieste

Výber správneho odborníka môže byť náročný, najmä ak s oceňovaním nemáte skúsenosti. Pomôcť môže vlastný zoznam znalcov nehnuteľností, ktorý si zostavíte na základe odporúčaní známych, online recenzií a dostupných informácií. Takýto zoznam vám umožní porovnať odborníkov podľa špecializácie, lokality, cien a referencií. Dôležité je vybrať si znalca, ktorý má skúsenosti s nehnuteľnosťami podobného typu, ako je tá vaša.

Zdroj obrázka: https://www.pexels.com/sk-sk/photo/v-interieri-dioptricke-okuliare-fuzaty-bradaty-5717735/

Komora ako záruka kvality

Ak chcete mať istotu, že váš posudok bude nestranný a odborne spracovaný, zamerajte sa na odborníkov, ktorí sú členmi komory súdnych znalcov. Táto profesijná organizácia dohliada na to, aby jej členovia dodržiavali odborné normy, zúčastňovali sa vzdelávacích podujatí a poskytovali klientom kvalitné výstupy. Členstvo v komore zároveň často znamená, že znalec má za sebou viaceré úspešné posudky uznané súdmi či finančnými inštitúciami.

Názory a spätná väzba ako súčasť rozhodovania

Pri výbere je dobré dať na odporúčania známych alebo si vyhľadať recenzie na konkrétnych odborníkov. Skúsení znalci sa vyznačujú nielen presnosťou posudkov, ale aj schopnosťou vysvetliť svoje závery zrozumiteľne a vecne. Jasne spracovaný posudok je výhodou nielen pre klienta, ale aj pre inštitúcie, ktoré ho posudzujú.

Vytvorenie vlastného zoznamu ako cesta k istote

Keď sa rozhodujete, komu zveríte vypracovanie posudku, odporúča sa vytvoriť si vlastný zoznam znalcov, do ktorého si zaradíte odborníkov, ktorí vás zaujali – či už na základe ich referencií, prístupu ku klientom alebo rozsahu poskytovaných služieb. Tento zoznam vám umožní lepšie porovnať jednotlivé možnosti a vybrať si toho najvhodnejšieho.