Postup ako si vybrať najvhodnejšieho odborníka

Či už ide o oceňovanie nehnuteľnosti, technické hodnotenie alebo finančnú expertízu, dôležité je nájsť odborníka, ktorý spája vysokú odbornosť, dôveryhodnosť a profesionálny prístup.

Odborné predpoklady a prax

Kvalitný znalec musí mať preukázateľné vzdelanie a skúsenosti v konkrétnom odbore. Jeho úlohou je nielen posúdiť fakty, ale aj správne interpretovať výsledky a obhájiť ich pred úradmi či súdom. Pri výbere sa preto oplatí nahliadnuť na tento odkaz: zoznam znalcov nehnuteľností, ktorý vám pomôže zorientovať sa v problematike hlbšie.

Dobrým znakom spoľahlivosti je aj členstvo v odborných organizáciách. Takou je napríklad komora súdnych znalcov. Títo odborníci musia dodržiavať prísne etické normy, preukazovať vysokú úroveň odbornej kvalifikácie a pravidelne sa vzdelávať. Takéto členstvo zvyšuje dôveru v ich prácu aj v očiach klientov.

Skúsenosti a profesionálna reputácia

Jedným z najistejších spôsobov, ako spoznať kvalitu znalca, je jeho doterajšia prax. Každý skúsený odborník má za sebou množstvo prípadov, z ktorých možno vyčítať úroveň jeho práce. Ak si nie ste istí, požiadajte o referencie alebo nahliadnutie do anonymizovaných ukážok znaleckých posudkov. Mnohí znalci pôsobia len v určitých segmentoch, preto je dôležité zvoliť si takého, ktorý sa špecializuje práve na vašu oblasť.

Skúsenosti sú často rozhodujúcim faktorom, pretože len dlhoročná prax umožní znalcom správne posúdiť aj neštandardné alebo komplikované prípady.

Zdroj obrázka: https://unsplash.com/

Objektivita a nezávislosť

Znalec musí byť nestranný a konať výlučne na základe odborných faktov. Ak existuje akýkoľvek konflikt záujmov, jeho posudok môže byť spochybnený. Odporúča sa preto vytvoriť si vlastný zoznam znalcov, do ktorého si zaznamenáte odborníkov, ktorí pôsobia transparentne, zodpovedne a bez prepojenia na záujmové strany.

Nestrannosť je základom dôveryhodnosti – bez nej by aj ten najlepšie spracovaný posudok strácal svoju váhu.

Schopnosť komunikovať a vystupovanie

Okrem odbornosti je veľmi dôležitá aj schopnosť znalca jasne a vecne komunikovať. Mal by byť schopný vysvetliť svoje závery aj človeku bez technických znalostí. Zároveň by mal pôsobiť ústretovo, profesionálne a ochotne reagovať na otázky klienta. Ak sa odborník správa uzavreto alebo odmieta komunikáciu, môže to signalizovať nedostatok skúseností či neprofesionálny prístup.

Zhrnutie

Výber znalca si vyžaduje trpezlivosť a pozornosť. Dobrý odborník spája vysokú odbornosť, skúsenosti, nezávislosť a schopnosť komunikovať. Je to človek, ktorý rozumie svojej práci a pristupuje k nej s maximálnou zodpovednosťou. Správna voľba vám prinesie nielen presný a objektívny posudok, ale aj istotu, že vaše rozhodnutia budú postavené na pevných odborných základoch.