Koľko stojí znalecký posudok a čo všetko je zahrnuté v jeho cene?

Tento odborný posudok vyžaduje presné zhodnotenie nehnuteľnosti na základe odborných kritérií. V tomto článku sa pozrieme na to, čo všetko je zahrnuté v cene znaleckého posudku a koľko stojí znalecký posudok pre rôzne druhy nehnuteľností.

Cena znaleckého posudku sa určuje na základe viacerých faktorov, ktoré môžu ovplyvniť celkovú cenu:

Odborné služby znalca

Znalec je odborník, ktorý má licenciu a skúsenosti s hodnotením nehnuteľností. Jeho úlohou je vykonať odbornú prehliadku nehnuteľnosti, zhodnotiť jej technický stav a spraviť analýzu trhových podmienok.

Príprava dokumentácie a administratívne úkony

Znalecký posudok zahŕňa zhromažďovanie dôležitých dokumentov, ako sú katastrálne výpisy, plány nehnuteľnosti a ďalšie potrebné podklady. Rovnako administratívne náklady spojené s vypracovaním a spracovaním posudku sú súčasťou celkovej ceny.

Zdroj obrázka: https://www.pexels.com/

Cestovné náklady

Ak sa nehnuteľnosť nachádza v oblastiach vzdialených od znalca, do ceny sa môžu pripočítať cestovné náklady.

Špeciálne analýzy a testy

V prípade, že je potrebné vykonať špecifické testy (ako energetické certifikáty alebo statické testy), tieto náklady sa tiež zohľadňujú pri určení konečnej ceny posudku.

Koľko stojí znalecký posudok?

Cena znaleckého posudku závisí od viacerých faktorov, ako je typ nehnuteľnosti, jej veľkosť, lokalita a zložitosť posudku. Pre orientáciu uvádzame priemerné ceny:

Znalecký posudok bytu sa pohybuje v rozmedzí od 300 eur. Cena závisí od faktov ako veľkosť, lokalita a náročnosť hodnotenia.

Znalecký posudok domu je drahší, cena sa pohybuje od 400 eur. Tento typ posudku zohľadňuje nielen hodnotenie samotného domu, ale aj pozemku a vedľajších stavieb.

Pre informácie o cene znaleckého posudku môžete hľadať výrazy ako napríklad: znalecký posudok nehnuteľnosti cena, alebo sa zamerať na konkrétnejšie pojmy. Podľa toho, akú nehnuteľnosť potrebujete oceniť, môžete vyhľadať: znalecký posudok domu cena či znalecký posudok bytu cena.

Ak potrebujete presnú cenu, vždy je najlepšie obrátiť sa na znalca, ktorý vám poskytne podrobnú ponuku na základe vašich špecifických požiadaviek.