Home-staging alebo ako zatraktívniť vašu nehnuteľnosť

Predávate byt, ale záujemcovia sa nehrnú? Dôvodov môže byť hneď niekoľko. Najčastejším prípadom však je, ak nehnuteľnosť alebo vybavenie nie je dostatočne atraktívne. V izbách chýba nábytok alebo je naopak starý, vaňa hrdzavá a v kuchyni sa odliepa linoleum. Vtedy máte len dve možnosti – buď pôjdete s cenou dole alebo si pozvete home stagera, ktorý z vášho bytu vykúzli unikátnu, príťažlivú realitnú ponuku.

Prvý dojem vo váš prospech

Táto zázračná služba perfektne podporí kreatívne myslenie kupujúcich, ktorí si v nových priestoroch začínajú predstavovať svoj nový život. Už roky ju využívajú klienti v Spojených štátoch a pomaly sa dostáva aj k nám do Európy. Príťažlivá sa stáva najmä v dobe realitnej krízy. Priemerne sa akákoľvek nehnuteľnosť, ktorá prešla cez Home staging, predá za 37 dní, aspoň podľa výskumu americkej Real Estate Staging Association.

Úprava behom dvoch dní

Predávajúci a tzv. aranžér bytu sa počas konzultácie dohodnú, do akého štýlu sa nehnuteľnosť bude upravovať. Niekedy je nábytok možné prenajať, ale v mnohých prípadoch sa pracuje s pôvodným zariadením a dolaďuje sa len okolitý priestor. Profesionáli radia nechať steny v pastelových farbách, na stoloch krásne vyniknú misy s čerstvým ovocím či vázy s kvetmi. Kúpeľňu krásne rozvoňajú mydlá a mašľou previazané uteráky, či rôzne košíčky. Svoje tiež urobia závesy a záclony, v každom prípade niekedy stačí veľmi málo. Po porovnaní interiéru s predošlým stavom už dekorácie nikdy nepodceníte.